Waar kan ik u mee helpen bij de AANKOOP van een eigendom in L'Escala Costa Brava?
Stel u heeft een eigendom op 't oog. U heeft uw droomvakantiehuis ontdekt en de prijs lijkt aantrekkelijk. U heeft al gemerkt dat de informatie over het eigendom veel te wensen overlaat. Iets wat niet echt ongebruikelijk is in deze branch. In de advertenties en aanprijzingen van de vele makelaars (Agencia) is het eerder regel dan uitzondering zo weinig mogelijk informatie te geven. U dient over meer informatie te beschikken voordat u besluit of dit écht wel uw vakantiedroomhuis wordt.
De agencias bieden onroerende zaken te koop aan namens de verkopende partij. U maakt uiteindelijk afspraken via de agencia met de verkoper. De Agencia heeft dus vaak 2 petten op.
U kunt mij inschakkelen om de ontbrekende en de vaak niet zichtbare informatie te verkrijgen. Ik streef erna dat mijn werk u uiteindelijk niets kost. Ik maak hiervoor afspraken met de verkopende partij(en). Ik vraag echter wel een aanbetaling van €1.000 (excl 21% btw) voor alle voorbereidingen. Maar dit bedrag wordt meteen terugbetaald bij het tot stand komen van de verkoop-aankoop. U betaalt dus voor mijn werk uiteindelijk niets extra. Onze afspraken en vooral wat ik voor u ga doen worden in een contract vastgelegd.
Ik werk met een lijst van punten waarop de verkopende partij opheldering dient te geven. Overigens op het moment dat ik met mijn lijst bij de Agencia kom, weten zij dat ik namens een potentiële koper kom en wordt er praktisch altijd meegewerkt. Het pand bezoek ik om met eigen ogen te bekijken en welke staat het zich bevindt. Altijd rapporteer ik onmiddelijk - al dan niet telefonisch- van al mijn bemoeienissen. Hierdoor zult u altijd meteen op de hoogte zijn.
Waar kan ik u mee helpen bij de VERKOOP van een eigendom in L'Escala Costa Brava?
Stel u heeft een onroerende zaak in L'Escala, Costa Brava en wenst dit eigendom te verkopen. In en rond l'Escala zijn er misschien wel 30 makelaars( Agencias) actief. U ziet door de bomen het bos niet welke te kiezen. U kunt dan mij inschakelen om bij de verkoop te adviseren en deze te begeleiden. Ik vraag u een aanbetaling van €1.000 (excl 21% btw) voor alle voorbereidingen en de keuze voor één of meerdere Agencia. Dit bedrag wordt meteen terugbetaald bij het tot stand komen van de verkoop-aankoop. U betaalt dus voor mijn werk uiteindelijk niets extra. Onze afspraken en vooral wat ik voor u ga doen worden in een contract vastgelegd.
Bij de verkoop van uw bezit zorg ik voor de juiste en complete aanreiking van alle gegevens die de Agencias nodig hebben. Vervolgens, vooral indien er meerdere Agencias zijn ingeschakeld, zorg ik ervoor dat de Agencia (s) alle gegevens juist publiceert. De agencia(s) rapporteren aan mij en ik vervolgens onmiddelijk aan u. In principe ben ik aanwezig bij alle kopersbezoeken aan uw eigendom. Ik maak hiervan een verslag en stel ik u vooraf en achteraf op de hoogte van de voortgang.
U beslist! U blijft altijd degene die uiteindelijk het besluit neemt. Na het tekenen van het voorlopig koopcontract (Contrato de Arras) blijf ik begeleiden tot en met de juridsche overdracht en uiteindelijk ook of bijvoorbeeld de diverse contracten van electra, water en gas goed zijn overgegaan zijn. Ik zorg er ook voor dat u vanuit fiscaal oogpunt goed op de hoogte bent en blijft.
Lijkt u mijn diensten de juiste manier om uw KOOP of VERKOOP zo vertrouwd mogelijk te laten uitvoeren? Vul dan svp dit contactformulier in.
