Huurcondities

 1. De huurprijzen

De huurprijzen worden berekend per week en gelden voor de in de reserveringsbrief genoemde accommodatie, in dit geval appartement Mar i Muntanya, Roger de Llúria 6, 17130 L’Escala, Costa Brava, Catalunya, Spanje.

 2. Inbegrepen in de huurprijs

Water, elektra, eindschoonmaak, bedlinnen en 2 badhanddoeken p.p., keukendoeken, wifi. In het geval dat er 2 weken of meer wordt gehuurd, dan wordt gratis wisseling van de bedlinnen, de badhandoeken  en de keukendoeken aangeboden.

 3. Boeking en aanbetaling

Nadat de klant te kennen heeft gegeven te willen boeken, stelt Cati Costals Ribas eigenaresse van de accommodatie, een reserveringsbrief op waarin de gemaakte afspraken worden vastgelegd. De klant dient te zorgen voor tijdige aanlevering van de gegevens ten behoeve van deze reserveringsbrief. Deze  reserveringsbrief met de afspraken wordt per email naar de huurder gestuurd ter controle.

Van de totale huurprijs geldt 30% als aanbetaling door middel van bankoverboeking.  Bij boekingen 60 dagen of korter voor aankomst dient de totale huurprijs betaald te worden middels één banktransfer. De betaaltermijn is uiterlijk binnen 7 dagen. De vervaldatum staat vermeld in de reserveringsbrief.Het niet tijdig betalen van de aanbetaling kan leiden tot directe opzegging van de reservering door de eigenaresse. Eventuele bank transferkosten zijn altijd voor rekening van de huurder. Met de betaling verklaart de huurder akkoord met de huurcondities. Elke overboeking wordt door de eigenaresse bevestigd via email.

 4. Restantbetaling

De huurder dient het restant van de huurprijs op de dag van aankomst te voldoen in contanten. Desgewenst kan dit ook enkele dagen voor aankomst dmv een overboeking plaatsvinden. Bij contante betaling zijn biljetten van €200 en € 500 helaas niet toegestaan.

 5. Waarborg

De verplichte waarborg is 150 Euro is niet inbegrepen in de vermelde huurprijs in de reserveringsbrief. De waarborg dient bij aankomst in de accommodatie tijdens de check-in contant  te worden voldaan. De waarborg wordt drie werkdagen na vertrek van de huurder teruggestort onder eventuele aftrek van de in overleg tussen huurder en eigenaresse vastgestelde schade.

Indien de schade hoger is dan de waarborgsom is de huurder hiervoor volledig aansprakelijk.  Wij adviseren u te checken of eventele schades vallen onder uw w.a.- dan wel reisverzekering.

 6. Schoonmaak

De accommodatie is schoon bij aankomst.  De accommodatie is uitgerust met stofzuiger en andere hulpmiddelen zodat de huurder de accommodatie netjes kan houden tijdens het verblijf. De huurder dient de accommodatie schoon achter te laten. 

Covid-19: De accommodatie wordt aan de hand van een checklist en volgens de strenge Spaanse Covidnormen van hygiëne schoongemaakt. Ook treft u bij aankomst materialen aan, zoals handschoenen en desinfecterende zeep. Uiteraard wordt gezorgd  voor een accommodatie die ook voldoet aan meer praktische zaken zoals bijvoorbeeld het beschikbaar stellen van extra vuilniszakken, schoonmaakmiddelen, enz. 

 7.Verblijfsduur, aankomst – en vertrekdag

In juli en augustus is de minimumverblijfsduur 1 week ofwel 7 nachten. Aankomst en vertrek op vrijdag, zaterdag of zondag afhankelijk van beschikbaarheid. Tijdens de overige maanden zijn de verblijfsduur en aankomst- en vertrekdag variabel.

 8. Check IN, juli en augustus

Tussen 16:00 -20.00 uur

 9. Check OUT, juli en augustus

Tussen 7.00 -10.00 uur

 10. Check IN/OUT tijdens de overige maanden

In overleg

 11. Bezetting

Het is verboden de accommodatie vermeld in de reserveringsbrief  te bewonen met meer personen dan beschreven in de reserveringsbrief. Tevens dienen de namen te corresponderen met de gegevens in de reserveringsbrief. Bij constatering van misbruik heeft  de eigenaresse  het recht de reservering te annuleren voor en tijdens het verblijf, zonder enige vergoeding aan de huurder die nalatig is.

 12. Annulering door huurder ( kijk ook bij 'LET OP COVID-19' aan het einde van de huurcondities)

Om te annuleren dient de huurder dit schriftelijk te melden aan de eigenaresse. Dit kan via email of reguliere post. De datum van binnenkomst bij de eigenaresse geldt als annuleringsdatum.  Annuleringskosten worden berekend over de aanbetaling dan wel de totale huurprijs:

  • tot 60 dagen voor aankomstdatum: 10%, of te wel 1/3 van de aanbetaling;
  • vanaf 60 tot 30 dagen voor aankomst: 20% of te wel 2/3 van de aanbetaling;
  • vanaf 30 dagen voor aankomst; 30% of tewel de totale aanbetaling.

Indien de reservering binnen 60 dagen voor aankomstdatum geschiedt (zie artikel 3), gelden de volgende annuleringskosten:

  • vanaf 60 tot 45 dagen voor aankomst; 20%
  • vanaf 45 tot 30 dagen voor aankomst; 40%
  • vanaf 30 tot 15 dagen voor aankomst; 60%
  •  vanaf 15 dagen voor aankomst; 80%.

 Wij adviseren altijd een reis- en annuleringsverzekering af te sluiten bij uw verzekeraar.

LET OP COVID-19!

Ivm de COVID-19 zijn er aangepaste versoepelde annuleringsvoorwaarden. Vraag gerust hierna door een mail te sturen naar albertosprangers@yahoo.es

 13. Verlate aankomst / Onderbreking verblijf

Als de huurder 1 of meerdere dagen later arriveert dan de afgesproken aankomstdatum, verleent de eigenaress  geen restitutie over de totale huurprijs. Als de huurder om welke reden ook besluit om het verblijf te onderbreken, wordt geen restitutie verleend over de totale huurprijs.

 14. Huisdieren

Niet toegestaan in juni-juli-augustus en september. Tijdens de overige maanden dient de huurder eerst toestemming te vragen om zijn huisdier mee te mogen nemen. De goedkeuring moet vastgelegd zijn in de reserveringsbrief. Indien er goedkeuring gegeven wordt bedragen de extrakosten voor het huisdier €50 voor het gehele verblijf.

 15. Verantwoordelijkheid

De eigenaresse is niet verantwoordelijk danwel aansprakelijk voor eventuele ongevallen, verlies of schade berokkend aan de huurder in en rond de accommodatie. In het belang van het appartement  én haar bewoners verzoeken we de huurder de huisregels te respecteren. Tevens wordt verwacht dat de huurder andermans eigendommen respecteert en rekening houdt met de buren en andere bewoners in de omgeving. Daarmee bedoelen we dat er niet onnodig geluidshinder veroorzaakt wordt. De eigenaresse is niet aansprakelijk voor verlies, diefstal, schade of letsel berokkend aan de huurder, door welke oorzaak dan ook.

 16. Bouw, geluidshinder en milieuproblemen

Het kan voorkomen dat er in de directe omgeving van de accommodatie bouwwerkzaamheden plaatsvinden. De eigenaresse kan hiervoor geen verantwoordelijkheid nemen. Hetzelfde geldt voor geluidsoverlast.

Tevens kan de eigenaresse de huurder niet beschermen tegen milieuproblemen (bijvoorbeeld vervuiling zeewater).

Het kan voorkomen dat de Spaanse overheid bepaalde restricties oplegt (bijvoorbeeld voor het kraanwater.  Voor eventuele overlast zal nimmer een schadevergoeding worden uitgekeerd.

Aanbevolen wordt publicaties hierover te volgen en advies te vragen bij de eigenaresse.Zij zal de huurder met raad bijstaan.

 17. Toeristenbelasting

In Catalunya  geldt een nieuwe wet die ons verplicht om toeristenbelasting in rekening te brengen.  Het tarief 2019  is € 0,90 (excl 10% btw) per nacht (max. 7 nachten) en per persoon. Personen tot en met 16 jaar betalen niets. De toeristenbelasting dient bij aankomst in de accommodatie tijdens de check-in contant  te worden voldaan (wijzigingen voorbehouden).

 18. Akkoordverklaring verhuurcondities

In het belang van zowel de huurder als de eigenaresse is het belangrijk dat voordat de reservering tot stand komt alle onderdelen van deze huurcondities voor de aanstaande huurder duidelijk zijn. De huurder verklaart zich akkoord met de inhoud van deze huurcondities door het betalen van de aanbetaling.

 

LET OP COVID-19!

Ivm de COVID-19 zijn er aangepaste versoepelde annuleringsvoorwaarden. Vraag gerust hierna door een mail te sturen naar albertosprangers@yahoo.es